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淺聊房地產開發資質記住這幾點資質辦理就不會失敗
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貴州房地產開發資質證書是施工企業承接工程的必備證書。無施工資質證書承接工程是違法的。然而,許多建筑企業認為,只要企業有實力實施項目,就不一定要有建筑資質證書。這樣的想法是完全錯誤的。就像房地產開發企業一樣,沒有房地產開發資質的企業不能承接房地產開發項目,也不能給企業帶來效益。房地產開發是建筑業的一個熱點行業。房地產開發如此火爆的原因是一些新成立的房地產開發企業在了解了申請建筑資質所需的材料后,自行辦理資質,但都失敗了。

首先,時間原因:

企業完成的房地產開發項目全部用了3年多時間才完成。


、人員原因:

1.勞動合同缺少法定代表人簽字蓋章。

2.勞動合同期限不完整或者人員勞動合同到期的。

3、申報人員職稱證書有疑問,非國家考試證書。

4、人員職稱證書不符合要求,網上查不到此人的信息。

5、相關部門對辦公文件的缺失負責。

6.負責人無相關職稱證書,或無相關專業,職稱證書版本不正確。

7.申請人繳納的社會保障費清單不符合要求,申請人姓名無法確定的。

8.申請人已經超過支付社會保障所需的年齡,仍然購買社會保障。

9.無法識別人員身份證。

 

二、績效原因:

1.該企業有資格承擔項目開發。

2.企業績效中沒有審計報告。

3.企業績效數據不完整。

4、房地產開發面積不達標,或者企業去年開發面積不達標。

5.項目的竣工面積已經改變。

6.“竣工驗收書”不完整,如:無工程開工和竣工日期、無工程地址、無雙方蓋章欄簽字日期等。根據新貴州房開資質企業資質審查的公示,小編發現,無論是申請房地產開發資質還是升級房地產開發資質,失敗主要是由于以原因。


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